هبوط أسعار المنازل في المملكة المتحدة بعد انتهاء الإعفاء الضريبي

شهدت أسعار العقارات في بريطانيا انخفاضاً ملحوظاً هو الأكبر منذ عام 2021، وذلك مع تلاشي تأثير الإعفاء الضريبي الذي كان محفزاً للمشترين الجدد.

وكشفت أحدث البيانات الحكومية الصادرة يوم الأربعاء عن انحدار متوسط أسعار المساكن بنسبة 2.8% في شهر أبريل مقارنة بشهر مارس، ليصل إلى 265 ألف جنيه إسترليني (ما يعادل 356.15 ألف دولار أمريكي). ويُعتبر هذا الهبوط هو الأول من نوعه منذ ديسمبر 2023، ويمثل أكبر تراجع تشهده السوق منذ فترة تفشي الجائحة.

وعلى الرغم من هذا الانكماش الشهري، لا تزال أسعار المنازل تُظهر ارتفاعاً سنوياً بنسبة 3.5% خلال شهر أبريل، وذلك بعد الزيادة الكبيرة التي بلغت 7% في شهر مارس.

وأشار مكتب الإحصاءات الوطنية إلى أن هذا التراجع الشهري يعكس بشكل مباشر الارتفاع الملحوظ الذي شهده سوق العقارات في شهر مارس، حين تسارع الراغبون في الشراء لإتمام صفقاتهم قبل سريان الزيادات الجديدة في رسوم الدمغة العقارية. هذا الأمر أدى إلى انتعاش مؤقت في السوق، تبعه تصحيح طبيعي مع انتهاء المهلة المحددة.